دسته بندی ها
آخرین مطالب
برچسب ها
- مقاوم سازی اصولی ساختمان ها
- تحقیق در مورد مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله
- اجاره تجهیزات نمایشگاهی نمایشگاه بین المللی تهران
- نورپردازی های تخصصی
- سنگ های مرمر
- طراحی نمای داخلی ساختمان
- نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان
- حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان
- انواع سنگ های طبیعی
- حذف گرانیت از طراحی نمای داخلی ساختمان
- ماکت‌سازی حرفه‌ای
- غرفه‌سازی نمایشگاهی
- ایزو 9001
- طراحی سه‌بعدی
- مشاوره ساختمان
ضرورت شناخت دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان
الزامات قانونی در دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان
یکی از اسناد کلیدی و مهم در نظام مهندسی و کنترل ساختمان، دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان است. این دستورالعمل چارچوب تخصصی و حقوقی پرداخت به مشاوران را تعیین می کند. تدوین این دستورالعمل با هدف استاندارد سازی نرخ ها، جلوگیری از تضاد منافع بین کارفرما و مشاور و ایجاد شفافیت مالی صورت می گیرد. در این راستا، پارامترهایی بر تعیین میزان حق الزحمه نقش موثر دارند. این پارامترها عبارتند از خدمات مشاوره که شامل نظارت، طراحی و مدیریت پروژه است. همچنین مقیاس پروژه، محل اجرا و مدت زمان اجرای طرح نیز در تعیین حق الزحمه تاثیرگذار هستند.
از لحاظ حقوقی دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان باید با ضوابط سازمان برنامه بودجه، آیین نامه های اجرایی و شورای عالی فنی کار کاملاً مطابقت داشته باشد. به همین دلیل است که رعایت نکردن این دستورالعمل ممکن است منجر به بروز اختلافات حقوقی یا حتی در برخی پروژه های دولتی، سبب رد صلاحیت مشاور شود.
شاخص های مهم و موثر در تعیین حق الزحمه مشاوران ساختمان
در چارچوب دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان، گاهی بعضی شاخص ها بر میزان حق الزحمه تاثیر مستقیم می گذارند. برخی از شاخص های فنی و اقتصادی تاثیرگذار عبارتند از:
- میزان پیچیدگی پروژه
- ریسک های اجرایی
- فناوری های مورد استفاده
- سطح تخصص مورد نیاز
به عنوان مثال در مناطقی با ریسک لرزه ای بالا یا پروژه هایی که نیازمند طراحی خاص با فناوری های نوین هستند، ضریب تعدیل حق الزحمه بالاتر خواهد بود. نهایتاً شناخت دقیق و همچنین تحلیل عمیق دستورالعمل نحوه تعیین حق الزحمه خدمات مشاوره ساختمان برای مشاوران، مهندسان و کارفرمایان امری ضروری است. زیرا با شناخت دقیق این دستورالعمل می توانند هم از لحاظ اقتصادی و هم از بعد قانونی، انتخاب های مناسب تر و بهینه تری داشته باشند.
.jpg)
